作者 linda (页面 2)

海外公证认证

海外公证认证,通常是指某些文件经当地律师公证,并交由中国驻当地领事馆认证的文件。
大使馆领事认证:是指一国的外交、领事及其授权机构在涉外文书上确认公证机关、认证机关或者某些相关机关的最后一个签字或者印章属实。
旭弘财务与境外多个国家的律师合作,专业为客户提供海外公证认证业务,目前我们可以接受公证文件的国家有:美国公证英国公证BVI公证、加拿大公证、澳大利亚公证、新加坡公证、新西兰公证、塞舌尔公证萨摩亚公证印度公证印度尼西亚公证马绍尔公证、俄罗斯公证、日本公证。
公证的文件主要包括以下:
个人文件:结婚证认证;出生证认证;离婚书; 领养;寄养;亲属关系;死亡证明;工作经历;授权书认证;声明书;绿卡认证;护照认证;邀请函;单身证明;判决书;遗嘱;犯罪记录;房产证;成绩单;学历证书;职业资格证书;医学证明等。
公司文件:注册证书;法人资格;协议书;合同书;授权书认证;声明书;证明书;委派书;商标证书;资产证明;资信证明;董事信息;股东信息;公司章程;会议记录;公司更名文件;发票;产品证书;产品介绍及其他公司文件。
第三方机构文件:政府网站宣传内容;警署信件;海关报告;政府报告等等。

秘书地址租赁

旭弘与全国各地多家孵化基地合作   ,为客户提供注册地址租赁、秘书接待服务,各个分点信息如下:

深圳市——
【福田】南方国际广场:深圳福田区益田路南方国际广场B
【福田】福田联合广场:深圳福田区联合广场B栋
【福田】NEO大厦:深圳福田区深南大道以南、香蜜湖路以东
【福田】佳和华强大厦:深圳福田区深南中路佳和华强大厦B座
【福田】金桂大厦:深圳福田保税区
【福田】安联大厦:深圳市福田区市民中心东
【福田】新世界中心:深圳市福田区市民中心西
【南山】A8音乐大厦:深圳市南山区科园路一号
【南山】南山闽泰大厦:深圳南山区滨海之窗闽泰大厦
【南山】南山智慧广场:深圳南山区华侨城侨香路与深云路交汇处智慧广场B座
【南山】蛇口明华国际会议中心:深圳南山蛇口龟山路八号明华国际会议中心
【前海红线范围内实际办公地址】美年国际广场:深圳市南山区招商街道南海大道以西
【罗湖】海外装饰大厦:深圳罗湖区振华路122号
【关外】宝安西乡、龙岗坂田、龙华大浪、宝安观澜、龙岗龙城区

其他我们可以提供地址注册公司的城市分布——
香港、北京市、上海市、杭州市、广州市、东莞市、福州市、郑州市、无锡市、武汉市、重庆市

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高新企业认定

旭弘财务,作为一家专业的财务法务顾问机构,在您公司注册后就可以开始为您筹划公司发展近三年应该操作的规范工作,从财务方面筹划和规范,让公司在最短的时间达到最高的价值体现!

关于国家高新企业认定时间,
第一批:网上申报时间04月01日—04月28日 纸质材料受理时间04月01日—04月30日
第二批:网上申报时间07月01日—07月29日 纸质材料受理时间07月01日—07月31日

关于深高新认定时间:深高是每年的4月8号到10月1号截止

其他基本要求(详细政策参阅附件的官方管理办法和工作指引):
1、居民企业:必须在中国境内注册一年以上(即完整会计年度1.1–12.31)且在中国纳税;
2、核心产品技术领域在科技部规定的八大高新技术领域内,如电子信息、生物医药、新能源、环境与资源技术等 ;
3、核心自主知识产权:国高要求通过自主研发、并购、受赠、许可等方式拥有1项发明专利或6项实用新型专利或6项软件著作权
深高要求通过自主研发、并购、受赠、许可等方式拥有1项发明专利或3项实用新型专利或3项软件著作权
4、科技人员与研发人员占企业总人数的比例分别为30%与10%;
5、建立完整的科技研发制度,并具有研发相匹配的人员、设备、费用和制度;
6、研发费用比例按收入规模占相应的比例(5000万为6%以上,5000万至2亿为4%,2亿以上为3%);
7、近一年自主创新高新产品占当年总收入比例不低于60%
8、国高要求四项指标总评分高于70以上,即70.1以上;国高要求四项指标总评分高于60以上,即61以上;。如知识产权、成果转化、组织管理水平、近三年总资产和总收入成长性。

国高的好处
一、税收优惠:
1、减免企业所得税:获证后可享受两免三减半,并可通过研发费用的加计扣除减少企业所得税纳税规模;
2、退增值税:以上年度为基数,增加部分按深圳市所得的50%归还企业作研发费用;
3、免营业税:与客户签订的《四技技术合同》可免相应的营业税。
二、国高报销:龙华新区奖励20万、宝安区奖励10万、罗湖区奖励10万;
三、获得政府补贴的敲门砖:如技术创新资助中明确规定必须要有国高证书,福田区大部分科技研发资助都需要国高证书才有资格;
四、拿地、入园、上市的基本条件:国家现在明文规定土地使用向高技术产业方向转移,因此企业要获得必须具有国高证书。
五、提升企业竞争力和品牌形象。

商标软著专利申请

商标申请

需要资料
(1)中文名、英文名、LOGO图标
(2)需要申请商品明细
(3)需要盖章的申报资料

流程
提供资料审核——提交申报——3个月后取受理回执——8个月至18个月取得商标证书
软件著作权申请

申报软著后我们可为您申请到900元的政府补贴,申请双软测试后针对测试产品开具的发票可申请退税。

申报需要资料:
1. 权利保证证明(隶属单位的个人,提交由单位出具的非职务开发软件证明;无单位的个人由个人出具保证该软件为本人开发的保证书,有法人资格的单位只需盖公章,需要将此表提交后经过网上在线申报后打印文本–此操作由代理者来完成)
2. 申请者身份证明(企业:加盖公章的执照副本复印件;事业:加盖公章的法人代码证书复印件;个人:身份证复印件)
3. 源程序(按前、后各连续30页,共60页。不足60页的需提交全部源程序。每页不少于50行,结束页可少于50行,第60页为结束页。在页的右上角标注软件名称、版本号及连续页号1-60,不要装订。)
4. 文档(如用户手册、操作手册、设计说明书、使用说明等中的任一种。按前、后各连续30页,共60页。不足60页的需提交全部文档。每页不少于30行,页中有插图或结束页可少于30行,第60页为结束页。在页的右上角标注软件名称、版本号及连续页号1-60。不要装订。)
5. 代理委托书签章(在代理委托书上加盖公章或个人签字)
关于专利申请申请
一、发明专利
1、首先需要提供技术交底书和客户的资质(执照和组织机构代码证的扫描件或者是个人的身份证扫描件),我们来帮客户整理文件,
2、整理好的文件,公司的需要盖章,个人的需要签字,我们可以帮客户代签字,但是公司的都需要客户盖章的原件邮寄过来,(请求书盖章邮寄)

二、实用新型专利
1、需要客户详细的填写技术交底书,提供技术交底书和对应的资质(公司的提供公司的执照和组织机构代码证的扫描件,个人的提供个人的身份证扫描件就可以),我们来帮客户整理说明书和权利归属证明还有摘要,请求书;

2、整理好文件,公司的需要请求书盖章,个人的需要请求书签字,所以公司的需要客户盖章之后邮寄过来,个人的我们可以代签

三、外观专利
1、需要物品的六个面的正视图,还有一个立体图(一般可以看到三个面的那种斜视图),背景色只能为纯色的,不能影响物品的视觉效果,同时提供对应的资质(公司的是公司的执照和组织机构代码证,个人的是对应的身份证扫描件)

2、整理好请求书公司需要客户盖章邮寄,个人的我们代签字。

我们整理出来的文件是(发明和新型:请求书,说明书摘要,摘要附图,说明书,说明书摘要,权利要求书;外观:请求书,外观设计简要说明,外观设计图样,摘要附图)

通常外观和实用新型审批时间预算在一年,发明专利时间较长可委托我们申报加快提高成功概率

 

私募基金牌照申请

据统计,截止2015年06月30日,前海注册企业数量35015家,注册资本总额19183.79亿,其中金融业占53%。这个被赋予“东方曼哈顿”美好愿景的前海,在私募领域同样取得了喜人的成绩,据有关方面的数据显示,截止今年初,已经有3000多家私募基金管理机构落户前海。
私募行业火热的现在,一些从事私募证券投资基金、私募股权投资基金、私募创业投资基金行业的大佬们,还在为私募资金变成非法集资,不能发行所属行业的基金发愁,怎样才能合法合规呢?希望以下简单介绍能帮助到各位在从事私募和准备进入私募行业的小伙伴:
(一)需要将企业在工商局办理设立登记
(二)根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第七条规定,各类私募基金管理人应当根据基金业协会的规定,向基金业协会申请登记,报送以下基本信息:

(1)工商登记和营业执照正副本复印件;

(2)公司章程或者合伙协议;

(3)主要股东或者合伙人名单;

(4)高级管理人员的基本信息;

(5)基金业协会规定的其他信息。

基金业协会应当在私募基金管理人登记材料齐备后的20个工作日内,通过网站公告私募基金管理人名单及其基本情况的方式,为私募基金管理人办结登记手续。报送的企业需要达到什么要求:

  • 注册资金达到1000万人民币,可以不实际到位
  • 注册公司高管最少2人的大专以上学历,不限专业
  • 公司一定要是金融行业,公司经营范围没有要有金融或者投资、资产管理等范围

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上海股交所挂牌

股份转让系统E板)挂牌条件:

非上市股份有限公司(股东数<200名)申请在上海股交中心挂牌,应具备以下条件:

(一) 业务基本独立,具有持续经营能力;

(二) 不存在显著的同业竞争、显失公允的关联交易、额度较大的股东侵占资产等损害投资者利益的行为;

(三) 在经营和管理上具备风险控制能力;

(四) 治理结构健全,运作规范;

(五) 股份的发行、转让合法合规;

(六) 注册资本中存在非货币出资的,应设立满一个会计年度;

(七) 上海股交中心要求的其他条件。

细分股份有限公司为:1、注册资本、实收资本和净资产均不低于500万元的股份有限公司,2、注册资本、实收资本或净资产低于500万元的股份有限公司。这两种状态的股份有限公司均可进入股份转让系统挂牌,为区分起见将在股份转让系统中使用不同的股份代码。

E版挂牌流程

 

新三板挂牌

新三版扩容开闸以来,各类企业闻风而动,甚至一些原本在IPO排队的企业在等待无望的情况下,也将目光投向新三板新三板俨然成为吸引中小企业奔赴资本市场的热土,预计年底新三板挂牌企业将会达到5000家。虽然新三板的准入门槛很低,但低门槛不意味着没门槛,不意味着所有的公司都适合在新三板挂牌。

新三板挂牌的条件
第一是存续期满两个会计年度。
比如企业是2015年4月份成立,那他2015年就不算,因为是年中成立的,不算完整的会计年度报表,用不了,所以要从2016年开始算,2018年才可以上市。

第二是主营业务突出。
在中国的上市公司先例来说,最多允许2个主营业务。而且两个主营业务里每个的营收都要占总营收比例的1/3以上。如果是一个主营业务,就要求该业务营收占总营收的65%以上。这个数据就是主营业务突出,而不是自己说自己主营业务很突出,我们看报表显示的。

第三是治理结构规范、运营规范。
每家公司进行股份制改造之后,都有一套法人治理结构,这是律师帮他们起草、认证的,这就是董监高的运行机制。

第四是股票发行和转让行为合法合规。
这点的含义就是说,如果我们在新三板上市,必须通过中介机构辅导,而不是自己给自己保荐。因为你不能说明你自己的股票发行转让是合法合规的。我们上市辅导需要一券三师:券商、会计师、律师、融资顾问,这是在香港和欧美的概念。在中国是什么呢?没有融资顾问,换成了“资产评估师”,资产评估师和会计师是一家人。这是在行业内既得利益者的定义,抛开融资顾问。券商、会计师、律师是上市必备的标配,融资顾问是高配。就像你开车,你要不要倒车雷达?你的发动机,你用不用TDA的。不过根据新三板最新的政策,如果投资公司、专业服务公司注册资本实缴一个亿,这类机构也可以成为推荐机构为企业做推荐,所以在新三板里,达到条件的融资顾问公司也可以做推荐。不过在A股还是券商来做。

第五就是主管部门认为的其他条件。
这个是说了等于没有说的条件。就是说主管部门随时保留一票否决权。

以下几类企业适宜在新三板挂牌:
1、技术含量高,处于初创期的企业
以证监会在公开场合的说法就是:允许符合一定条件、尚未盈利的互联网和科技创新企业在全国中小企业股份转让系统挂牌满12个月后到创业板发行上市。互联网时代+ 可穿戴+机器人+大消费等等。
因为高科技企业在成长过程中往往伴随着高风险,很多诸如生物医药、互联网、信息技术等行业的企业,初创期大部分资金是投入研发的,后续再没有资金支持往往就夭折了,这类企业通过挂牌新三板,能通过定向增资募集到研发产品的扩产和市场化所需的资金,从而进一步打开公司的经营局面,实现盈利。如果条件较好的企业,还能通过新三板的公众平台,吸引更多创投资金的眼光,为后续发展打下坚实的根基。

2、未来2-3年有上市计划的企业
截止目前为止,全部存量IPO公司审核完成最快也需要等到2017年上半年。漫长的等待,使辰光医疗、扬讯科技、普华科技等一些从原拟IPO的公司转投新三板。证监会也曾公开表态,为免因在审时间过长,给企业正常生产经营造成不必要的负面影响,鼓励企业通过新三板挂牌、境外上市等其他方式融资发展。2013年12月国务院颁布的《关于全国中小企业股份转让系统有关问题的决定》 (国发〔2013〕49号文)则明确提出在全国股份转让系统挂牌的公司,达到股票上市条件的,可以直接向证券交易所申请上市交易。新三板和主板、创业板一样,能提前规范公司的财务、业务、公司治理等问题,以一个公众公司的形象提前进入规范的公司治理,将主要问题提前暴露在公众面前,提前消除媒体的负面关注度。在充分披露信息的基础上,财务数据和经营状况更早暴露在媒体和公众面前,有利于公司树立阳光、透明的公众公司形象,给未来成功上市赢取印象分。

3、寻求并购和被并购机会的企业
美国著名经济学家斯蒂格勒评价美国企业的成长路径时说:“没有一个美国大公司不是通过某种程度、某种形式的兼并成长起来的,几乎没有一家公司主要是靠内部扩张成长起来的。” 中国已经进入并购时代,上市公司的多元化发展和规模化效应,新三板企业将成为上市公司、并购基金重点关注收购的对象。反过来,中小微企业在资金、技术、人才引进面临瓶颈的情况下有了新的发展方向(被收购)。而新三板公司经过挂牌辅导后,企业治理结构、财务规范程度都比普通企业要好,并购重组耗费成本低很多。作为配套措施,2014年6月证监会出台的《非上市公众公司收购管理办法》和《非上市公众公司重大资产重组管理办法》。金润科技6日晚高调公布跨境入股纳斯达克中概股中网在线,成为新三板公司资本运作的最新案例。与前一阶段多次出现的新三板企业被主板企业收购、摘牌不同,越来越多的新三板企业出现了全新的资本运作思路。如新三板公司长信畅中获得主板公司凯乐科技增资入主,成为首家被主板公司控股后不摘牌的新三板企业。长信畅中这次获得增资被控股后,仍留在新三板,融资且出让控股权之余,预留了后续更大的想象空间。被并购后继续留在新三板,一是可以保持企业估值,二是可能有机会享受到政策红利,都有利于企业后续发展。

4、需要解决未来接班人问题的企业
当前家族企业主平均年龄在45-60岁之间,约占94%,未来5-10年将会是这些家族企业的交接班高峰,多数民营企业家的子女表示并不愿意从事父辈所从事的事业,企业未来怎么办?即便是子女愿意接手企业,对上市家族企业来说,显性的资产容易传承,但是一些隐性的如企业家权威、人脉资本、管理经验,以及企业家开拓、创新、敢想敢干、勇气、对机遇的把握、快速决策、抗压……这样的企业家精神,是难以言传身教的,国外可借鉴的接班人培养模式如GE模式,美国通用电气公司(GE)董事会被认为是世界上最成功的董事会,在通用一百余年的历史上,共有九位董事长或者CEO。他们所领导的美国通用公司的成长,都远远高于当时经济的增长速度。通用电气公司在接班人选择上形成了一套制度,其中重要的一点是留住人才制度。公司留住董事或是接班的候选人的办法包括无投票权的股票和入股权证,以及相关有效股权激励体系,这些都需要成为公众公司股票上市流通后才能适用的模式。另外上市后除了便于以上所说的开展接班人计划稳定企业的发展外,当然还能留给子女一个可以流通的公众公司股票,可以说是事业家庭都双双共赢受益。

5、拟进行股权激励的企业
一个企业最珍贵的是人才,无论是上市公司还是非上市公司,留住人才的最好办法就是让他也成为公司的主人,能够分享公司成长的价值的同时,还可以做些股权限制期限的安排。而每一个员工都希望自己持有公司的股权是有价值的,而且价值的公平合理性是可以看得到的,是可以变现的,那么只有上市或者挂牌的公众公司符合这个特点。所以对那些轻资产,高技术的创新性企业来说,最大的价值就是人才。而对人才的激励经过国内外百年以来的经验看,股权激励是能让企业以付出最小的成本,能最长远的有吸引留住人才的法宝,企业挂牌新三板就能达到这种作用。

6、有一定盈利能力,又打算融资的企业
新三板虽然不设财务指标,但是对企业是否具有持续盈利能力要求越来越高。如果企业经过三五年的发展,渡过创业初期后有了相对稳定的市场地位,具备一定的盈利能力的时候,同时也会面临良好的市场机遇和战略转型,企业的发展的诉求非常的迫切,一方面需要资金,一方面又因缺少抵押物和担保物贷不到款。这类有市场前景的企业挂牌新三板后,一方面可以通过定向发行股票、私募债、优先股、可转债等融资手段募资实现规模化扩张,扩大市场份额,另一方面可以利用新三板挂牌为契机,规范企业内部运作,履行公众公司信息披露义务,让公司迈向新的成长阶段。这种成功的案例在新三板市场是屡见不鲜的了。
反之,实务当中许多企业主在回答为何挂牌新三板的问题时,其实并没有考虑自身的盈利能力,而是单纯的想着上新三板就是要融资。这里要说的就是,当企业最缺钱的时候,如果自身缺乏持续盈利能力是不适合到新三板挂牌的,不建议纯粹以融资为目的上新三板。新三板挂牌的费用最低也得130万左右,规范下来付出的成本也不小,而且每一年的维护费也在25至30万左右,试想缺乏盈利能力的企业在新三板融资难度加大,再不顺利的话,将会对企业自身的经营成本造成很大的压力。

7、现金流比较好,可以获得银行更多信用贷款的企业
中小微企业最难的是银行融资,虽然目前大多数银行都和新三板企业展开了合作,但是要想通过股票质押融资获得(信用)贷款,新三板企业还需要能够给出一个现金流比较好的财报,规范的治理、券商的辅导、证券从业资格的会计师审计,增信措施进一步加强,基本上可以通过股票质押获得一定的(信用)贷款。如果在挂牌的时候同时引进投资人,部分银行可以给出等额的信用贷款。

8、受IPO政策限定暂时难以上市的企业
相对主板和创业板市场,新三板的包容性更大,对于一些行业如:担保公司、城商行、小贷公司、PE管理机构等,由于其行业属性就受IPO政策限定暂时难以上市,但又希望借助资本市场的平台,挂牌新三板可以谋求进一步发展的机会,通过做市商、定向增发、发行债券、优先股等方式实现快速发展,。例如作为本土首家登陆新三板和首家踏足资本市场的私募股权公司九鼎投资,一挂牌便赚足了资本圈的眼球,极具有品牌宣传效应。有市场人士说,“九鼎通过挂牌新三板,无异于在资本市场投下一枚重磅炸弹,等于不掏钱做了一场免费的广告。”继九鼎投资之后,此前对新三板纷纷“隔岸观火”的PE机构纷纷按捺不住,宣布挂牌新三板。

9、未分配利润比较多,想分红又想少缴税的企业
《关于实施全国中小企业股份转让系统挂牌公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》(财税[2014]48号):一、个人持有全国中小企业股份转让系统(简称全国股份转让系统)挂牌公司的股票,持股期限在1个月以内(含1个月)的,其股息红利所得全额计入应纳税所得额;持股期限在1个月以上至1年(含1年)的,暂减按50%计入应纳税所得额;持股期限超过1年的,暂减按25%计入应纳税所得额。上述所得统一适用20%的税率计征个人所得税。
党的十八届三中全会提出的要健全多层次资本市场体系,随着《证券法》的修改、股票发行注册制的改革以及“做市商”制度推行,我国的资本市场未来将迎来更好的发展机遇,新三板作为我国多层次资本市场的重要组成部分,在中国经济转型和创新驱动的背景下,将展现出不可替代的战略价值,其发展前景值得期待。

前海股权交易中心挂牌

前海股权交易中心是根据国务院关于大力发展场外资本市场的统一布局、证监会为了拓展多层次资本市场而特许设立的、地方政府监管的新型交易所,也是全方位服务中小企业的新型市场化投融资平台,打造独特的 “新四板” , 引领场外资本市场发展新方向。

 

前海股权交易中心挂牌,四项指标达到其中之一即可:

1) 盈利指标:最近12个月的净利润累计不少于300万元

2) 营业收入+成长指标:最近12个月的营业收入累计不得少于2000万元,且增长率不少于30%

3) 净资产+营业收入指标:最近12个月净资产不少于1000万元,且营业收入不少于500万元

4) 金融机构增信指标:最近12个月银行贷款达100万元以上,或最近12个月投资机构股权投资达100万元以上

企业挂牌收获:

* 得到前海中心的融资安排,前海旗下有:股权融资小贷融资私募债等灵活多样的融资产品可满足企业融资需求

* 以公开方式、公证价格出让企业

* 加盟前海中心的中小企业部落,改变中小企业孤独、无组织状况

* 得到前海中心组织的培训、咨询和聚会,提升管理水平

* 寻找志同道合的投资人* 对企业整体进行市场定价

* 让企业从物理世界走向虚拟世界,突破失控限制,在世界各地可看到企业情况

* 满足企业对“开放平等、互动共赢”理念的向往和追求

 

        对于刚注册满1、2年,初期成长暂时无法达到申报新三板标准的企业,先申请挂牌前海股交所是很不错的选择,且前海股交所挂牌与上交所等其他股权交易所可以同时挂牌,并不会相互影响。

红本快速融资

红本快速融资是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。借款人只须将自己名下的房产经过评估,到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可,特点是专业、方便、快捷。

1) 产品特点
1、比银行贷款手续更简单,更快捷,材料齐全,3天即可放款。
2、贷款额度较高。
3、还款方式灵活,利息合理。
4、贷款期限最长6个月。
2)申请条件
1、年龄70周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人;

2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保;

3、信用良好,具备按时足额偿还融资本息的能力;

4、融资行规定的其他条件。

3) 所需材料
1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明

2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明

3、房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明)

4、经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表

5、融资行规定的其他材料

4)融资流程
提出申请→资质审核→签署合同→委托公证→抵押登记→放款

企业经营融资

企业经营贷款是以中小企业贷款微型企业贷款以及私营业主贷款为服务对象的贷款产品,帮助借款人融通资金,解决企业经营资金周转难题。企业经营贷款具有融资审批时间短、还款方式灵活的优势。

1)产品特点
1、用途明确,针对企业经营中的短期资金周转。
2、贷款额度高,10万-3000万均可。
3、贷款审批速度快。
4、还款方式灵活,省息优惠。

2)申请条件
1、年龄70周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人;

2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保;

3、信用良好,具备按时足额偿还融资本息的能力;

4、融资行规定的其他条件。

3)所需材料
1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明

2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明

3、房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明)

4、经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表

5、融资行规定的其他材料

4)融资流程
提出申请→资质审核→银行批贷→抵押登记→银行放款

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